加中德语提醒大家：租私房有些事情要十分注意：
但是有的房子是不带厨房的！千万不要租这样的！不带厨房你没法儿做饭，自己买厨房组装很麻烦的。 租房的价格你要看清楚是冷租Kaltmiete还是暖租Warmmiete. 网站上写的租金你要看清楚有没有包括Nebenkosten. 有宠物的同学也要注意问清楚房东能不能养。有的房东不允许猫狗，但是阳台上可以接受兔子。有的房东什么宠物都不让养。我在机场看到过小仙女带着大金毛出国的，也有见过带喵星人的，周围养动物的朋友也很多，瞒着房东偷偷养，这样真的不太好。遵守规则虽然麻烦但是可以省去可能出现的大麻烦。 租房子要问清楚能不能在市政厅那边注册，能注册几个人。有的城市户籍登记Anmeldeng的时候需要住房合同，有的不需要。你不确定的时候一定问清楚。有的房间只可以登记一个人，所以准备合租的宝宝也记得问清楚。不然到时候你不能登记就麻烦了。 租房子的时候千万不要为了便宜牺牲地段！德国这边小城市人很少，周末公交班次会减少，还有的地段可能晚上都没有车，这样你学习非常不方便！宁可贵一点也不要住太偏僻，安全第一，德国不像国内监控覆盖，在小巷子里你消失了就是消失了。。。不开玩笑，可以吃的简单一点穿的朴素一点，但是在租房上我不建议你省钱。 多了解房子周围公共交通情况，比如北威州的交通系统比较发达，有了学期票坐车也不用另外花钱，我很多朋友住在其他城市通勤上学也很方便。（留学再次悄咪咪安利北威州，城市多华人多生活方便） 租了房子之后一定要记得拍照保存第一首资料。居住期间有任何问题记得随时联系房东，比如哪里坏掉了，让他来修，千万不要嫌麻烦不管。你觉得不影响你居住，但是等你搬家的时候，房东可能会算在你头上然后从你押金里扣。 我有次搬家之前有个灯坏了没修，过几天又好了。搬走之后一年多才拿到押金（天坑，后面讲），拿到之后被扣了30欧？告诉我灯泡被我拿走了，要我赔偿。呵呵呵。我没有拿他们灯，估计是打扫卫生的大妈拿走的吧。所以还有一点就是搬家交接的时候，自己一定要在场，有什么问题当面说清楚。 在德国可以买一个第三方责任险。我自己买的据说太贵了就不推荐了，我的一个月八九欧吧。学生宿舍我听说自带的，可以问下房东或者宿舍管理员。私房的话非常推荐买一个保险，这样你丢钥匙，下水道堵塞等等各种闹心的问题不会让你大出血。德国的人工费非常贵，非常贵，非常贵。租了房子之后一定要注意爱护，泡坏了木板，弄脏了地摊墙壁，都可能让你出点血。租房一般要求三个月冷租的押金，后续有问题或者需要补交费用都会从你押金扣。 还有一个需要注意的是，如果你准备短期租一个房子作为过渡，一定注意，和房东解约要提前三个月说。比如你准备9月份搬出去，6月份之前你就要正式跟房东提出来。签合同不是那么随心所欲的事情，考虑清楚再签字。 在德国租房子虽然前期比较麻烦，但是住进去之后非常有保障。房东随意涨租金是不可能的，说赶你走就赶你走也是不可能的。前期各种白纸黑字写清楚，也是为了日后少一些纠纷。室友面试你的时候可能挑剔可能被拒绝，也是为了尽可能的找到适合一起住的人。 我在德国住的时间比较久了，上文提到的坑要么是自己要么是身边人踩过的，保证真实性但是不能代表所有的情况，写出来给后面来的同学多一点参考。
|
